Grosses Einfamilienhaus in Döggingen D zu verkaufen

Familientraum! 238 m³ WFL mit 8 Zimmer in Döggingen - Energieeffizienzklasse B

Dieses schicke, freistehende Haus befindet sich in ruhiger Lage in Döggingen (Bräunlingen) Deutschland. Es liegt am Ende einer Strasse (Sackgasse) und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden und ist nur ca. 30 km von der Schweizer Grenze entfernt.

Das Gebäude besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 238m² und kann dank seines geschickt durchdachten Grundrisses. Es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster sowie fünf gemütliche Schlafzimmer. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, um an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse mit unverbauter Sicht und bester Sonnenlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche. Die meisten Fußböden sind mit praktischen Fliesen ausgestattet und mit Bodenheizung versehen. Abstellräume bieten Stauraum.
Der Heizungsraum im Erdgeschoss mit Regalflächen und einer Platz für Waschmaschine und Trockner, schließen das Raumangebot im Haus ab.
Der anschließende Carport und eine Garage bieten Platz für ein Auto und es gibt ausreichend Flächen für Fahrräder sowie die Unterbringung von Gartenmöbeln und Geräten

Außenbereich:
Das Haus steht auf einem umlaufenden Grundstück, das ausreichend Platz im Freien bietet und wunderschön bepflanzt und eingewachsen ist. Im Süden des Hauses befindet sich eine große Sonnenterrasse. Allgemein gilt der Ort als sehr kinderfreundlich und ruhig. Die zahlreichen Radwege und die einzigartige Natur des Schwarzwaldes, machen das Gebiet zu einem beliebten Ziel von Naturfreunden. Naheliegende Orte wie Freiburg, Stuttgart, Villingen-Schwenningen und Zürich laden als Nahziele zum Einkaufen oder in den Biergarten ein.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten an. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einladen. In der Nähe des Hauses befinden sich auch Vereine, in denen Sie Ihre sportlichen Aktivitäten ausüben können. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Seen und Bademöglichkeiten, die im Sommer zum Entspannen und Erholen einladen, z.B. das Waldfreibad in Löffingen.


Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Döggingen in der Gemeinde Bräunlingen. Die Städte Freiburg im Breisgau, Konstanz, Stuttgart, Schaffhausen und Zürich sind in ca. 40-60 Minuten und der Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten zu erreichen.

Döggingen ist mit seinen 1000 Einwohnern eine lebendige kleine Gemeinde, einem Gasthof und einer Autowerkstatt. Die Grundschule ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bus in die Mittelschule und Gymnasien nach Donaueschingen oder Löffingen, fährt wenige Meter entfernt ab.